Bekendmakingen Gemeente Heiloo

Ontwerpbestemmingsplan Zuiderloo en ontwerp exploitatieplan ter inzage

Van donderdag 4 juni tot en met woensdag 15 juli 2015 ligt het ontwerp bestemmingsplan Zuiderloo vergezeld van het bijbehorend ontwerp exploitatieplan ter inzage in het gemeentehuis en in de bibliotheek Heiloo. Ook digitaal zijn de ontwerpen dan raadpleegbaar. In deze periode kunnen naar aanleiding van het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerp exploitatieplan zienswijzen worden ingediend bij de gemeenteraad. Ontwerpbestemmingsplan Met dit nieuwe plan voorziet de gemeente in een actualisatie van het huidige bijna tien jaar oude bestemmingsplan Zuiderloo uit 2005. Evenals het nog geldende bestemmingsplan beoogt het ontwerpbestemmingsplan de voortzetting van de ingezette gebiedsontwikkeling mogelijk te maken op deze woningbouwlocatie. De gemeente legt met dit bestemmingsplan dan ook opnieuw vast welke functies er in het gebied mogelijk zijn en onder welke voorwaarden. Bestemmingen De bestaande woningen behouden de bestemming, die er op dit moment op de woning zit. Voor de te ontwikkelen woongebieden zijn de bestemmingen Woongebied en Woongebied Uit te werken opgenomen. Voor laatstgenoemde bestemming houdt dat in dat later nog uitwerkingsplannen voor die woongebieden worden gemaakt, omdat daar nu nog geen plannen voor liggen om te gaan bouwen. In het ontwerpbestemmingsplan kunt u zien om welke gebieden dit gaat. Ontwerp exploitatieplan De Wet ruimtelijke ordening (Afdeling 6.4 Grondexploitatie) verplicht gemeenten om tegelijkertijd met een bestemmingsplan een exploitatieplan vast te stellen, tenzij kostenverhaal van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd. Voor de gemeente Heiloo is in het bestemmingsplangebied Zuiderloo het kostenverhaal niet voor alle gronden anderszins verzekerd. Niet alle gronden zijn in eigendom van de gemeente, waardoor de kosten niet voor alle gronden, waarop bouwmogelijkheden zijn voorzien, via gronduitgifteprijzen kunnen worden gedekt. Daarnaast is niet met elke grondeigenaar een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten. Ook is er een noodzaak tot het stellen van eisen en regels over onder meer de inrichting van de openbare ruimte. De gemeente is daartoe verplicht gelijktijdig met het bestemmingsplan een exploitatieplan vast te stellen. Vandaar dat bij dit ontwerpbestemmingsplan het bijbehorend ontwerp exploitatieplan ter inzage wordt gelegd. Ter inzage Vanaf donderdag 4 juni ligt het ontwerpbestemmingsplan Zuiderloo met bijbehorend ontwerp exploitatieplan gedurende zes weken ter inzage bij: de informatiebalie in het gemeentehuis; de bibliotheek Heiloo, Westerweg 250, gedurende de openingstijden. Inzien op internet U kunt de stukken Zuiderloo ook raadplegen onder Bestemmingsplan Zuiderloo. Ook zijn de stukken in te zien op de landelijke website Ruimtelijke plannen (NL. IMRO.0399.bp
Zuiderloo-0301 en ep
Zuiderloo-0301). Zienswijzen Ten aanzien van het ontwerpbestemmingsplan kan een ieder gedurende bovengenoemde termijn schriftelijk of mondeling zienswijzen indienen bij de gemeenteraad van Heiloo, Postbus 1, 1850 AA Heiloo. Ten aanzien van het ontwerp exploitatieplan kunnen alleen belanghebbenden gedurende bovengenoemde termijn schriftelijk of mondeling zienswijzen indienen bij de gemeenteraad van Heiloo, Postbus 1, 1850 AA Heiloo. Als belanghebbende wordt aangemerkt: degene die een grondexploitatieovereenkomst heeft gesloten met betrekking tot de in het ontwerp exploitatieplan betrokken gronden; of eigenaar is van de in het ontwerp exploitatieplan betrokken gronden; dan wel degene die kan aantonen rechtstreeks belangen te hebben bij het ontwerp exploitatieplan. Als u gebruik wilt maken van de mogelijkheid een mondelinge zienswijze naar voren te brengen, dan kunt u binnen de genoemde termijn van zes weken een afspraak maken met de heer L. Bas van de afdeling Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu, telefoonnummer 072 535 67 46. Voor zowel de schriftelijke als de mondelinge zienswijze geldt, dat gemotiveerd moet worden aangegeven op welke onderdelen van het ontwerpbestemmingsplan of ontwerp exploitatieplan de zienswijze betrekking heeft. Meer informatie Voor meer informatie over de inhoud van het ontwerpbestemmingsplan of de procedure kunt u contact opnemen met de heer L. Bas van de afdeling VROM, telefoonnummer 072 535 67 46. Voor meer informatie over de inhoud van het ontwerp exploitatieplan of de procedure kunt u terecht bij mevrouw A. Kraakman, projectassistente, telefoonnummer 072 535 67 79.

Datum: 2015-06-02 - Bron: Gemeente Heiloo - Meer bekendmakingen...