Bekendmakingen Gemeente Heiloo

Ontwerpbestemmingsplan Zuidoost en ontwerp-exploitatieplan De Lus

Burgemeester en wethouders van de gemeente Heiloo maken ingevolge het bepaalde in artikel 3.8 lid 1 respectievelijk artikel 6.14 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 3:12 van de Algemene wet bestuursrecht bekend dat met ingang van donderdag 31 maart 2011 voor een periode van zes weken voor een ieder ter inzage ter inzage liggen:het ontwerpbestemmingsplan Zuidoosthet ontwerp-exploitatieplan Bedrijventerrein Oosterzij, onderdeel De Lus, behorende bij het (ontwerp) bestemmingsplan Zuidoost

Plangebied
Het plangebied van het ontwerpbestemmingsplan Zuidoost omvat het zuidoostelijk deel van de bebouwde kom van Heiloo. Het betreffende gebied wordt in het westen begrensd door de Kennemerstraatweg, in het noorden door het Campina-terrein (de panden aan de Kennemerstraatweg 436-456 vallen ook in dit bestemmingsplan) en de Kanaalweg, in het oosten door Rijksweg A9 en in het zuiden door de Ypesteinerlaan en de golfbaan. Met het ontwerpbestemmingsplan Zuidoost worden (delen van) 24 bestemmingsplannen en uitwerkingsplannen geactualiseerd. Het nieuwe bestemmingsplan is overwegend conserverend van aard, wat inhoudt dat de bestaande situatie of wat al is vergund, als uitgangspunt is genomen bij het bestemmen. Het plan voor herontwikkeling van het noordelijk deel van het bedrijventerrein Oosterzij (De Lus) is als nieuwe ontwikkeling opgenomen in het ontwerpbestemmingsplan. De bestemming Wonen is de meest voorkomende bestemming in het plangebied. De bebouwing aan de Kennemerstraatweg is voor het grootste gedeelte ondergebracht in de bestemming Gemengd, waarbinnen naast wonen, dienstverlening mogelijk is. De voortuinen zijn veelal bestemd als Tuin. Op het overige deel van de erven kunnen binnen de bestemming Wonen of Gemengd aan- en uitbouwen en bijgebouwen worden gebouwd. Overige functies in het plangebied zijn onder andere de bestemming Maatschappelijk (GGZ, scholen etc.), Bedrijf (Oosterzij en Oude Werf) en Kantoor (Nijverheidsweg 31-33). De ruimtelijke ontwikkelingen, waaronder de zogeheten locatie De Lus, zijn op de verbeelding ingetekend. Voorts bevat het bestemmingsplan wijzigingsmogelijkheden waarmee op termijn woningbouw op de zuidelijke flank van het Willibrordusterrein kan worden gerealiseerd. Het exploitatieplan biedt de gemeente Heiloo de mogelijkheid om kosten die samenhangen met de ontwikkeling van De Lus te verhalen

Ter inzage
Het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerp-exploitatieplan liggen met de bijbehorende stukken met ingang van donderdag 31 maart 2011 gedurende zes weken voor een ieder op de volgende wijzen ter inzage:digitaal via de landelijke website ruimtelijke plannen : NL. IMRO.0399. Zuidoost-ON01 (alleen het ontwerpbestemmingsplan);digitaal als pdf-bestand, inclusief bijbehorende stukken, op de gemeentelijke website;bij de publieksbalie Bouwen en Wonen in het gemeentehuis.in de leeszaal van de bibliotheek Heiloo, Westerweg 250, geopend dinsdag, donderdag en vrijdag van 10.00 tot 20.30 uur, woensdag van 14.00 tot 17.00 uur en zaterdag van 10.00 tot 12.30 uur

Zienswijzen indienen
Gedurende de termijn dat het ontwerpbestemmingsplan Zuidoost ter inzage ligt, kan een ieder naar aanleiding van het ontwerpbestemmingsplan - bij voorkeur schriftelijk - een zienswijze naar voren brengen bij de gemeenteraad. Het is ook mogelijk mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Uw schriftelijke zienswijze dient u te richten aan de gemeenteraad van Heiloo, Postbus 1, 1850 AA Heiloo. Wij verzoeken u boven aan de brief te vermelden 'zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan Zuidoost'. Eveneens kunnen belanghebbenden binnen deze termijn schriftelijk of mondeling zienswijzen ten aanzien van het exploitatieplan kenbaar maken bij de gemeenteraad. Wij verzoeken u dan boven aan de brief te vermelden 'zienswijze op het ontwerp-exploitatieplan De Lus (ontwerp)bestemmingsplan Zuidoost. Als u gebruik wilt maken van de mogelijkheid een mondelinge zienswijze naar voren te brengen, dan kunt u binnen de genoemde termijn van zes weken een afspraak maken met de heer C. Ouwerkerk. Voor zowel de schriftelijke als de mondelinge zienswijze geldt, dat gemotiveerd moet worden aangegeven op welke onderdelen van het ontwerpbestemmingsplan de zienswijze betrekking heeft.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer C. Ouwerkerk van de afdeling Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu, telefoonnummer 072 535 67 33.

Datum: 2011-03-30 - Bron: Gemeente Heiloo - Meer bekendmakingen...