Bekendmakingen Gemeente Heiloo

Welstandsnota 2011 vastgesteld

De gemeenteraad heeft op 9 mei de Welstandsnota 2011 vastgesteld. Welstandsbeleid is het gemeentelijke beleid waarin duidelijk wordt gemaakt aan welke eisen het uiterlijk van de bebouwing in een bepaald gebied moet voldoen

Heldere toetsingscriteria
Het welstandsbeleid van de gemeente is vastgelegd in de Welstandsnota. Op basis van deze nota toetst de welstandscommissie of een bouwwerk, waarvoor een vergunning nodig is, voldoet aan redelijke eisen van welstand. Om deze toetsing te kunnen uitvoeren zijn in de Welstandsnota gebiedscriteria en architectuurcriteria omschreven. De gebiedscriteria gelden vooral voor nieuwbouw, de architectuurcriteria gelden vooral voor verbouwingen

Informatie vooraf
In de Welstandsnota staat ook de cultuurhistorische achtergrond van de huizen, straten en wijken in Heiloo beschreven. Op deze manier wordt het welstandsbeleid voor inwoners, architecten en ondernemers met bouwplannen zowel een bron van inspiratie aan de start als een toets aan het eind

Regelgeving
De Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo) heeft de mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen aanzienlijk vergroot. Bouwactiviteiten die vallen binnen deze categorie worden niet vooraf getoetst op technische en welstandelijke criteria. Het (rijks)bouwbesluit en de woningwet zijn altijd van kracht. Het (gemeentelijk) bestemmingsplan bepaalt de bestemming en grofmazig het bouwvolume. De Welstandsnota is ondergeschikt aan deze regelingen en stelt randvoorwaarden voor uitwerking op architectonisch niveau

Welstandsvrij bouwen
De gemeente start dit jaar een onderzoek naar de wenselijkheid om geheel of gedeeltelijk welstandsvrije gebieden aan te wijzen. In deze welstandsvrije gebieden zouden we vergunningsplichtige bouwwerken dan niet meerdoor de welstandscommissie worden getoetst. Bij dit onderzoek worden ook inwoners betrokken

Ter inzage
De Welstandsnota van 9 mei 2011 treedt in werking op donderdag 19 mei en vervangt volledig de oude nota uit november 2002. De nieuwe nota ligt permanent ter inzage bij de balie Bouwen en Wonen in het gemeentehuis. Ook kunt u vanaf 19 mei de nieuwe nota raadplegen op deze website. Momenteel onderzoeken we hoe we de toegankelijkheid van de Welstandsnota op onze website kunnen vergemakkelijken.

Datum: 2011-05-18 - Bron: Gemeente Heiloo - Meer bekendmakingen...