Bekendmakingen Gemeente Heiloo

Belastingaanslag 2012

Komend weekend ontvangen inwoners en bedrijven in Heiloo de belastingaanslag 2012. Op de aanslag staan alle belastingen en heffingen vermeld die u in 2012 moet betalen, zoals rioolheffing, afvalstoffenheffing, hondenbelasting en onroerendezaakbelasting. Bij het aanslagbiljet ontvangt u ook een brochure waarin u leest waarom en wanneer u een bepaalde heffing of belasting moet betalen

WOZ-waarde
In de aanslag vindt u ook de waarde onroerende zaken (WOZ-waarde). Jaarlijks stelt de gemeente de WOZ-waarde vast van alle onroerende zaken (gebouwen en grond) in Heiloo. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor de berekening van de onroerendezaakbelasting en geeft de vrije verkoopwaarde van uw pand aan rond 1 januari 2011. Er worden minder woningen verkocht en de woningen staan gemiddeld langer te koop. De daling van de woningprijzen van de afgelopen tijd zet nog steeds door en is ongeveer gemiddeld 3 tot 3,5%. Dit percentage is een gemiddelde van alle type woningen. Het kan zijn dat de waarde van uw woning meer is gedaald, maar ook minder dan het percentage van 3%. Voor de aanslag 2012 gaat het om de waarde van uw woning op de peildatum 1 januari 2011 en daarmee om de woningmarktsituatie van dat moment. WOZ en OZBDe hoogte van de WOZ-waarde bepaalt wat u moet betalen aan onroerendezaakbelasting (OZB). De inkomsten van de onroerendezaakbelasting worden gebruikt voor onder andere de wegen, de groenvoorzieningen en de openbare verlichting. Elk jaar bepaalt de gemeenteraad de hoogte van het OZB-tarief om de kosten voor deze voorzieningen te kunnen betalen. Voor 2012 heeft de gemeenteraad bepaald dat de OZB-inkomsten ten opzichte van 2011 meer stijgen dan alleen met het inflatiecijfer van 2%. Daar staat een vermindering van het te betalen bedrag voor riool- en afvalstoffenheffing tegenover

Rekenvoorbeeld
Een huis waarvoor per 1 januari 2012 een WOZ-waarde is vastgesteld van 386.000,- en de waarde was in 2011 hoger, dan wordt voor de hele aanslag niet meer betaald dan in 2011. Voor een woning die een hogere waarde hebben dan 386.000,- kunnen wel meer gaan betalen

Waardebepaling afhankelijk van type woning
De gemeente bepaalt de waarde van een woning aan de hand van verkoopcijfers van drie vergelijkbare woningen die rond 1 januari 2011 zijn verkocht. De gemeente wordt bij de waardebepaling gecontroleerd door een onafhankelijke organisatie, de Waarderingskamer. Voor de waardebepaling gebruikt de gemeente verschillende bronnen, zoals luchtfotos, bouwtekeningen en gegevens en verkoopcijfers uit het Kadaster

WOZ-spreekuur
Van 27 februari tot en met 9 maart houden wij spreekuur. U kunt een afspraak maken om uw persoonlijke situatie te bespreken. Bijvoorbeeld omdat u het niet eens bent met de vastgestelde WOZ-waarde en bezwaar wilt maken. Ook voor vragen over andere belastingen en heffingen kunt u op het spreekuur terecht. U maakt een afspraak voor het spreekuur via telefoonnummer 072 535 66 10. Het spreekuur is van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 12.30 uur en maandagavond van 18.00 tot 20.00 uur. Besluit u daarna alsnog bezwaar te maken dan moet u dat doen binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag

Taxatieverslag opvragen
U kunt voor een onderbouwing van de vastgestelde WOZ-waarde een taxatieverslag opvragen via het WOZ-portaal op de website van de gemeente Heiloo

U heeft daarvoor uw Digi
D nodig. Wilt u schriftelijk een taxatieverslag aanvragen, stuur dan een brief naar gemeente Heiloo, team Belastingen, Postbus 1, 1850 AA Heiloo. U kunt ook telefonisch een taxatieverslag opvragen via het Klantcontactcentrum van de gemeente via het nummer 072 535 66 66

Verkoop of verhuizing
De OZB wordt geheven op basis van de situatie op 1 januari 2012. De persoon die op deze datum eigenaar is, blijft verantwoordelijk voor het betalen van de aanslag. Verkoopt u in de loop van het belastingjaar het pand, dan heeft dit geen invloed op de hoogte van de aanslag

Beindiging huur en verhuizing
Als u op 1 januari 2012 huurder bent van een bedrijfspand en u beindigt in de loop van het jaar de huur door verhuizing, dan moet u de OZB voor het gebruik blijven betalen. Gaat u in de loop van het jaar een bedrijfspand huren, dan betaalt u voor het jaar 2012 geen OZB voor het gebruik. Dit omdat de situatie van 1 januari van een belastingjaar bepalend is voor het opleggen van OZB. Op het moment dat uw bedrijf verhuist, is het van belang dat u dit schriftelijk doorgeeft aan het team Belastingen van de gemeente Heiloo

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met een medewerker van het Klantcontactcentrum, telefoonnummer 072 535 66 66 of kijken bij Belastingen en het digitale WOZ-portaal

Datum: 2012-02-21 - Bron: Gemeente Heiloo - Meer bekendmakingen...