Nieuws
Woningmarkt herstelt voorzichtig
ARCHIEF: Woensdag 21 oktober 2009 De woningmarkt zich het afgelopen kwartaal verder gestabiliseerd. Het derde kwartaal laat overwegend positieve cijfers zijn. Zo is de gemiddelde verkoopprijs van een woning in de regio zelfs gestegen met 1,46%. Men spreekt van een voorzichtig herstel van de woningmarkt.
Elk kwartaal verschijnt de Leygraaf Woningmarktanalyse voor de regio Noord-Holland. Deze analyse verschaft inzicht in de ontwikkelingen op de woningmarkt. Verschillende aspecten worden onderzocht, zoals het aantal verkooptransacties in het betreffende kwartaal, de prijsontwikkelingen en de veranderingen in looptijd. Daarnaast bieden overzichtelijke grafieken snel inzicht in de prijsontwikkelingen per m2.
Na een aantal kwartalen van prijsdalingen ziet men nu voor het tweede kwartaal op rij een prijsstijging. Daarmee is duidelijk geworden dat de woningmarkt zich aan het stabiliseren is en zelfs een broos herstel laat zien. Afgelopen kwartaal is de gemiddelde verkoopprijs in de regio (Alkmaar, Bergen, Heerhugowaard, Langedijk, Heiloo, Limmen en Castricum) gestegen met 1,46% naar 239.157,-. De looptijd is met 101 dagen gelijk gebleven en het aantal verkopen zal slechts een kleine daling laten zien, welke vanwege de zomerdip gebruikelijk is in deze periode.
Een opvallend cijfer is de verandering van het verschil tussen de vraagprijs en de transactieprijs. Deze is voor het eerst sinds 1,5 jaar weer aan het afnemen. De onderhandelingsmarge bedraagt momenteel ca. 4,38%. Dit houdt in dat de koopsom dichter bij de vraagprijs is komen te liggen.
2025-01-22 Pilot WOZ-waardering voor huiseigenaren
2024-11-15 Emad A. veroordeeld tot 22 jaar cel voor 'kloostermoord'
2024-11-15 Emad A.
2024-10-17 Rechtszaak gruwelijke 'kloostermoord' vandaag van start
2024-05-22 Verdacht pakketje bij woning in Heiloo blijkt harddrugs
2024-05-17 Woningen voor mensen met onbegrepen gedrag klaar voor gebruik
2024-03-18 Ramkraak bij telecomwinkel
2024-02-27 Telefoon gestolen uit woning in Heiloo, Burgernet ingezet
2024-02-19 Tot duizenden euro’s subsidie voor isolatie eigen woning
Meer nieuws met makelaar woning
bron: Op tv gezegd door
bron: Anne Klijnstra
bron: Bas Rotteveel
bron: de Waard b.v.
