Nieuws

Woningmarkt herstelt voorzichtig

ARCHIEF: Woensdag 21 oktober 2009 De woningmarkt zich het afgelopen kwartaal verder gestabiliseerd. Het derde kwartaal laat overwegend positieve cijfers zijn. Zo is de gemiddelde verkoopprijs van een woning in de regio zelfs gestegen met 1,46%. Men spreekt van een voorzichtig herstel van de woningmarkt.

Elk kwartaal verschijnt de Leygraaf Woningmarktanalyse voor de regio Noord-Holland. Deze analyse verschaft inzicht in de ontwikkelingen op de woningmarkt. Verschillende aspecten worden onderzocht, zoals het aantal verkooptransacties in het betreffende kwartaal, de prijsontwikkelingen en de veranderingen in looptijd. Daarnaast bieden overzichtelijke grafieken snel inzicht in de prijsontwikkelingen per m2.

Na een aantal kwartalen van prijsdalingen ziet men nu voor het tweede kwartaal op rij een prijsstijging. Daarmee is duidelijk geworden dat de woningmarkt zich aan het stabiliseren is en zelfs een broos herstel laat zien. Afgelopen kwartaal is de gemiddelde verkoopprijs in de regio (Alkmaar, Bergen, Heerhugowaard, Langedijk, Heiloo, Limmen en Castricum) gestegen met 1,46% naar € 239.157,-. De looptijd is met 101 dagen gelijk gebleven en het aantal verkopen zal slechts een kleine daling laten zien, welke vanwege de ‘zomerdip’ gebruikelijk is in deze periode.

Een opvallend cijfer is de verandering van het verschil tussen de vraagprijs en de transactieprijs. Deze is voor het eerst sinds 1,5 jaar weer aan het afnemen. De onderhandelingsmarge bedraagt momenteel ca. 4,38%. Dit houdt in dat de koopsom dichter bij de vraagprijs is komen te liggen.

Woensdag 21 oktober 2009 − bron: Leygraaf

2022-11-30 Brand in portiekflat in Alkmaar, vier appartementen onbewoonbaar
2022-11-14 Isolatieactie en webinar
2022-11-14 Intentieovereenkomst voor woningbouw Westerhoeve
2022-08-15 Man springt door etalageruit na politieachtervolging
2022-08-04 Digitaal evenement Gluren bij de Duurzame Buren
2022-07-29 Treinverkeer Heiloo stilgelegd vanwege zoekactie naar inbreker
2022-07-15 Schuurbrandje bij woning
2022-06-15 Campagne moet criminaliteit in de vastgoedwereld aanpakken
2022-05-03 Overeenkomst voor bouw 15 woningen Raadhuisweg

Meer nieuws met makelaar woning


Bron: Op tv gezegd door
bron: Op tv gezegd door
Bron: Anne Klijnstra
bron: Anne Klijnstra
Bron: Bas Rotteveel
bron: Bas Rotteveel
Bron: de Waard b.v.
bron: de Waard b.v.